Роуд-шоу
«Земля для роста:
право за малым бизнесом»

11 декабря в лофте Министерство состоялось роуд-шоу,
где малому бизнесу презентовали земельные участки и помещения, выставленные на городские аукционы
Роуд-шоу
«Земля для роста:
право за малым бизнесом»
11 декабря в лофте Министерство состоялось роуд-шоу,
где малому бизнесу презентовали земельные участки
и помещения, выставленные на городские аукционы
Уже несколько лет в столице действует льготная программа для малого и среднего бизнеса, благодаря которой предприниматели могут арендовать городское помещение по льготной арендной ставке

Кроме того, впервые сразу 4 земельных участка выставлены на городские торги, в которых могут принимать участие только представители малого бизнеса
Уже несколько лет в столице
действует льготная программа
для малого и среднего бизнеса,
благодаря которой предприниматели
могут арендовать городское помещение
по льготной арендной ставке

Кроме того, впервые сразу
4 земельных участка выставлены
на городские торги,
в которых могут принимать участие
только представители малого бизнеса
Лоты
На торги выставлены 4 земельных участка
и 10 помещений свободного назначения для СМП
Лоты
На торги выставлены 4 земельных участка
и 10 помещений свободного назначения для СМП
Земельные участки
1. НАО, поселение Десеновское, дер. Десна
Функциональное назначение - торговля
Площадь участка - 0,042 га
Начальная стоимость - 114,3 тыс. руб.

2. САО, Новосходненское шоссе, вл. 2, стр. 1
Функциональное назначение - придорожный сервис
Площадь участка - 0,3401 га
Начальная стоимость - 2,3 млн руб.

3. ЮАО, вл. 1, Проектируемый проезд 262
Функциональное назначение - размещение автозаправочных станций, магазинов сопутствующей торговли, придорожный сервис, размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей

Площадь участка - 0,2946 га
Начальная стоимость - 5,4 млн руб.

4. ЮВАО, Скотопрогонная улица, вл. 31А
Функциональное назначение - размещение автозаправочных станций, магазинов сопутствующей торговли, придорожный сервис, размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей

Площадь участка - 0,277 га
Начальная стоимость - 4,7 млн руб.
Помещения свободного назначения
1. ЗАО, улица Гришина, д. 10, корп. 3
Площадь - 163,9 кв.м
Начальная стоимость - 737,5 тыс. руб.

2. ЗелАО, корп. 2016
Площадь - 253,6 кв.м
Начальная стоимость - 1,1 млн руб.

3. ЮВАО, пр. Спортивный 4Б
Площадь - 147 кв.м
Начальная стоимость - 463 тыс. руб.

4. ЗАО, улица Ивана Франко 42/2
Площадь - 193 кв.м
Начальная стоимость - 869 тыс. руб.

5. ЗАО, Новозаводская улица, 23/8
Площадь - 192,8 кв.м
Начальная стоимость - 192,8 тыс. руб.

6. СВАО, пр. Кадомцева д.13
Площадь - 208 кв.м
Начальная стоимость - 208,4 тыс. руб.

7. САО, пр. Войковский 1-Й д. 6, корп. 1
Площадь - 88 кв.м
Начальная стоимость - 88,3 тыс. руб.

8. САО, Дмитровское шоссе, д. 7, корп. 1
Площадь - 101 кв.м
Начальная стоимость - 456,3 тыс. руб.

9. САО, Ленинградский проспект, д. 5, стр. 3
Площадь - 108,5 кв.м
Начальная стоимость - 488,2 тыс. руб.

10. ЮВАО, Рождественская улица, д. 21, корп.4
Площадь - 97,8 кв.м
Начальная стоимость - 440,1 тыс. руб.
Эксперт
коммерческий директор компании Realjet Михаил Шапошников
Мнение
Плюс земельного участка в Десне – он находится почти на Калужском шоссе, и это очень оживленная локация. Здесь уже сложилась своя инфраструктура, и участникам следует понимать, что конкуренция на месте высокая. Победителю рекомендуем рассмотреть размещение объекта общественного питания. Порядка 5 миллионов рублей инвестиций на это потребуется. Если сдавать в аренду – 100-150 тысяч рублей в месяц. Даже несмотря на высокую конкуренцию, объект хороший, сроки окупаемости составляют порядка 6 лет
Эксперт
исполнительный директор компании 1Капиталь Дмитрия Соломникова
Мнение
Продажи автотранспорта продолжают снижаться, парк автомобилей стоит, и в таких условиях постоянно возникает потребность в новых центрах автоуслуг
Эксперт
заместитель директора департамента управления активами NAI Becar Дарья Канева
Мнение
При рассмотрении участков под автосервисы есть много вариантов открытия бизнеса. Придорожные сервисы – это не только автомойки, но и все виды услуг –кемпинги, торговые услуги. Не стоит фокусироваться на одной функции, при этом имеет смысл ориентироваться на местное население и его запросы
Результаты опроса: результаты опроса победителей городских «земельных» аукционов, проведенных накануне мероприятия, показали, что наибольшее число респондентов – 26% – готовы арендовать землю у города под ведение торговой деятельности.

Чуть меньше – 22% – под строительство объектов промышленного производства.

И 20% опрошенных заявили, что готовы арендовать у города землю
с последующим возведением автосервисов
Лофт Министерство

Столешников переулок, дом 6, стр. 3

вход со стороны Столешникова переулка
Лофт Министерство

Столешников переулок, дом 6, стр. 3
вход со стороны Столешникова переулка