Земельные участки
для больших инвестиций

Три земельных актива, выставленные на аукционы,
представили на роуд-шоу 29 августа.

Организатором мероприятия и торгов выступил
Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Подробнее
Земельные участки
для больших инвестиций
Три земельных актива, выставленные на аукционы,
представили на роуд-шоу 29 августа.

Организатором мероприятия и торгов выступил
Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Подробнее
Земельные участки
ЗелАО
участок площадью 0,53 га расположен по адресу: Зеленоград, Алабушево, пр.5371

Функциональное назначение – обслуживание автотранспорта (объекты придорожного сервиса: кафе, магазины, автосервисы)

Стартовая цена лота – 6,1 млн рублей
ЮВАО
участок площадью 0,66 га расположен по адресу: Некрасовка, пересечение пр. пр. 83 с пр. пр. 4296.

Функциональное назначение – обслуживание автотранспорта (автомойка, автозаправка, придорожная гостиница, автосервис, гараж, магазин)

Стартовая цена лота – 3, 9 млн рублей
ЗАО
участок площадью 0,2 гектара расположен в ЗАО по адресу: ул. Авиаторов, вл.7, корп. 15

Функциональное назначение - амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинский центр с гаражом)

Стартовая цена лота – 970 тыс рублей
Мнения
Елизавета Мартынова о лоте в ЗелАО
руководитель отдела по альтернативному развитию территорий KEYCAPITAL
Особая экономическая зона «Технополис Москва» - знаковая точка притяжения многих российских и зарубежных высокотехнологичных предприятий, а значит и сотрудников, которые задействованы на них. Объект сервиса, построенный в непосредственной близости от такого места, будет востребован среди людей, которые добираются на работу на личном транспорте, а значит ликвидным для инвесторов, которые решат вложиться в него. Лот может быть интересен как сетевым операторам питания под строительство придорожного кафе, так и небольшим локальным девелоперам, которые могут рассмотреть комплексный проект с якорной торговой функцией, с поправками на действительный и потенциальный трафик
Дарья Канева о лоте в ЮВАО
заместитель директора департамента управления активами Becar Asset Management
Исторически сложившаяся локация понятна автовладельцам, так как рядом на соседнем участке, буквально на въезде, находится крупнейший рынок автозапчастей с большим потоком машин, поэтому лот будет интересен игрокам автомобильного рынка. Кроме того, объект расположен на активно развивающейся территории района Некрасовка, где в будущем планируется возведение новых жилых кварталов и строительство транспортной инфраструктуры, например, есть проект компании ООО «РЖД», по которому там должна появиться станция скоростных поездов. Увеличение количества населения района приведет к повышению спроса на технические и сервисные услуги для автомобилей
Максим Маряшичев о лоте в ЗАО
старший консультант отдела офисных помещений CBRE в России
Солнцево является перспективным направлением для строительства амбулаторной поликлиники: запущена ветка метро, ведётся активное строительство жилья. Площадь будущего здания – 3 тысячи квадратных метров – может быть интересна крупным сетям. При аренде объекта рекомендуем инвесторам учитывать его местоположение – относительную удалённость от станции метро
Земельные участки
ЗелАО
участок площадью 0,53 га расположен по адресу: Зеленоград, Алабушево, пр.5371

Функциональное назначение – обслуживание автотранспорта (объекты придорожного сервиса: кафе, магазины, автосервисы)

Стартовая цена лота – 6,1 млн рублей
ЮВАО
участок площадью 0,66 га расположен по адресу: Некрасовка, пересечение пр. пр. 83 с пр. пр. 4296.

Функциональное назначение – обслуживание автотранспорта (автомойка, автозаправка, придорожная гостиница, автосервис, гараж, магазин)

Стартовая цена лота – 3, 9 млн рублей
ЗАО
участок площадью 0,2 гектара расположен в ЗАО по адресу: ул. Авиаторов, вл.7, корп. 15

Функциональное назначение - амбулаторно-поликлиническое обслуживание (медицинский центр с гаражом)

Стартовая цена лота – 970 тыс рублей
Мнения
Елизавета Мартынова о лоте в ЗелАО
руководитель отдела по альтернативному развитию территорий KEYCAPITAL
Особая экономическая зона «Технополис Москва» - знаковая точка притяжения многих российских и зарубежных высокотехнологичных предприятий, а значит и сотрудников, которые задействованы на них. Объект сервиса, построенный в непосредственной близости от такого места, будет востребован среди людей, которые добираются на работу на личном транспорте, а значит ликвидным для инвесторов, которые решат вложиться в него. Лот может быть интересен как сетевым операторам питания под строительство придорожного кафе, так и небольшим локальным девелоперам, которые могут рассмотреть комплексный проект с якорной торговой функцией, с поправками на действительный и потенциальный трафик
Дарья Канева о лоте в ЮВАО
заместитель директора департамента управления активами Becar Asset Management
Исторически сложившаяся локация понятна автовладельцам, так как рядом на соседнем участке, буквально на въезде, находится крупнейший рынок автозапчастей с большим потоком машин, поэтому лот будет интересен игрокам автомобильного рынка. Кроме того, объект расположен на активно развивающейся территории района Некрасовка, где в будущем планируется возведение новых жилых кварталов и строительство транспортной инфраструктуры, например, есть проект компании ООО «РЖД», по которому там должна появиться станция скоростных поездов. Увеличение количества населения района приведет к повышению спроса на технические и сервисные услуги для автомобилей
Максим Маряшичев о лоте в ЗАО
старший консультант отдела офисных помещений CBRE в России
Солнцево является перспективным направлением для строительства амбулаторной поликлиники: запущена ветка метро, ведётся активное строительство жилья. Площадь будущего здания – 3 тысячи квадратных метров – может быть интересна крупным сетям. При аренде объекта рекомендуем инвесторам учитывать его местоположение – относительную удалённость от станции метро