Департамент города Москвы по конкурентной политике

Все сделки по продаже городской недвижимости с начала года заключались только онлайн

С начала года по итогам торгов по продаже недвижимости город заключил 250 договоров купли-продажи. Общая площадь объектов составила 25,2 тысячи квадратных метров. Все они были заключены онлайн на портале investmoscow.ru, сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Первые электронные договоры купли-продажи городской недвижимости начали заключать в январе этого года. Это упростило процесс реализации торгов. Теперь инвесторы в три клика подписывают дистанционно в электронной форме договор купли-продажи, акт, подают в личном кабинете заявление на государственную регистрацию и забирают ключи от купленного объекта. Ранее оформление сделок происходило в письменной форме.
«Онлайн-способ оформления сделки привлекает большее число покупателей, которым теперь не нужно тратить время на посещение различных инстанций для оформления документов», — сказал Владимир Ефимов.
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков отметил, что в этом году на приобретение городской недвижимости претендовали 847 участников, а годом ранее — 592. По его словам, одна из причин, которая влияет на рост показателя, — наличие сразу нескольких форматов продажи объектов. В их числе аукционы на повышение начальной цены и торги посредством публичного предложения на понижение начальной цены. Кроме того, отдельные объекты выставляются на торги без объявления цены, так как ее предлагают сами участники.

В свою очередь Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман подчеркнул, что спрос на покупку городских объектов наблюдается в течение последних трех лет. Это связано с популярностью вторичных способов продажи, включая публичное предложение и продажу объектов без объявления цены, на которые пришлось больше 70 процентов всех сделок. Кроме того, помещения приобретаются со свободным назначением, поэтому новые владельцы могут открывать в них любой вид бизнеса или использовать под личные нужды.

Наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости за прошедший период 2020 года пользовались объекты в Юго-Западном, Центральном и Южном административных округах Москвы.

Узнать подробнее о выставлении объектов на городские торги и проведении заявочных кампаний можно на инвестиционном портале Правительства Москвы.