Департамент города Москвы по конкурентной политике

Наземный бизнес: 5 земельных участков отдает Москва под коммерческую застройку

Совсем скоро для жителей Москвы на севере, юго-востоке, западе и северо-востоке будут построены новые общественные комплексы, спортивные объекты, автосервисы и торговые центры. На роуд-шоу «Торг уместен: земля и здания от города», организатором которого выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике, было объявлено, что на открытые аукционы выставлены сразу 5 земельных участков под коммерческую застройку в пределах старой Москвы. Данный вид лотов является наиболее привлекательным на городских аукционах для инвесторов.

«Минувший год показал востребованность участков под коммерческую застройку — 29 таких лотов арендовали инвесторы у города за этот период. Средняя конкуренция на таких аукционах составляет 5 участников на объект. По итогам торгов победители получают возможность возвести коммерческий объект в пределах новой и старой Москвы, специализация таких участков при этом очень широкая — на аукционах появляются объекты спортивного, торгового, культурно-досугового назначения.», — уточнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

«В настоящее время московские инвесторы могут подать заявки на участие в торгах по аренде пяти земельных участков, прием заявок на которые проводится до 2 марта, торги планируются 5 марта. Участки находятся на севере, юго-востоке, западе и северо-востоке столицы и предназначены для строительства офисного центра с автосалоном и объекта гаражного назначения площадью 32,3 и 51,6 тыс. кв. м, торгово-бытового комплекса, площадью 2,7 тыс. кв.м, общественного комплекса, площадь которого составляет 5,2 тыс. кв.м, а также спорткомплекса площадью более 6 тыс. кв.м. Начальная стоимость объектов зависит от их назначения и размера участков и варьируется от 390,6 тысяч до 17,3 миллионов руб.», — сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.

Для постройки спортивного комплекса на торги выставлен земельный участок в Дмитровском районе, по адресу: ул. Ангарская, вл. 49, стартовая цена арендной платы за объект составляет 390,6 тыс. рублей, что составляет 1,5% от кадастровой стоимости.

Для строительства крупных объектов автосервиса земельные участки располагаются в районах Некрасовка и Молжаниновский по адресам: вн. тер. г. Некрасовка, кв-л 24, з/у 1/1, ш. Машкинское, вл. 32. Начальная цена аренды за участки составляет 6 млн и 17,3 млн рублей.

Земельный участок площадью 0,23 га для строительства торгово-бытового комплекса находится в районе Внуково по адресу: д. Толстопальцево, ул. Советская, вл. ⅔. Стартовая планка арендной ставки — 1,2 млн рублей.

В районе Отрадное по адресу: Нововладыкинский проезд, вл. 23 находится участок для строительства общественного комплекса площадью 0,18 га. Начальная стоимость аренды объекта 7,3 млн рублей.

Лотовая документация по каждому из объектов доступна на инвестиционном портале города Москвы.