Департамент города Москвы по конкурентной политике

Арендаторы переключились на северо-восток Москвы

В Москве появился новый лидер на рынке аренды! В 2020 году аренду нежилых помещений от города инвесторы предпочитают рассматривать в Северо-Восточном административном округе.

«Более 500 участников претендовали на аренду нежилых помещений из имущественной казны столицы с начала 2020 года. 136 из них боролись за право аренды недвижимости в Северо-Восточном административном округе. Иными словами, каждый четвертый участник претендовал именно на помещения на северо-востоке столицы. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года интерес к лотам в этом округе вырос в два раза», — сказал заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

Владимир Ефимов подчеркнул, что в начале прошлого года Северо-Восточный округ не входил даже в первую пятерку. Наиболее популярной территорией был Юго-Западный административный округ, где на аренду помещений претендовали 304 участника. Также среди лидеров фигурировали ВАО, ЮАО, САО и СЗАО. В этом году СВАО вышел на первое место. Также спросом пользуются нежилые помещения в САО, ЮВАО, ЦАО и ЮЗАО.

Одним из факторов роста инвестиционной привлекательности СВАО является реализация новых проектов строительства жилых и коммерческих объектов. Так, в промзоне «Бескудниково» после в скором времени появятся многоэтажные жилые комплексы, детские сады, многофункциональные центры.

Комплексное развитие территорий всегда привлекает внимание не только крупных коммерческих организаций, но и малого, среднего бизнеса, который выбирает для себя близлежащие локации.

«Свыше 90 процентов участников торгов за помещения в СВАО с начала года относятся к малому и среднему бизнесу. Для предпринимателей городские аукционы – реальная возможность найти помещение для масштабирования своих бизнес-задач в хорошей локации и по привлекательной стоимости. Даже несмотря на высокую конкуренцию, цена за такие объекты остается доступным. Так, с начала года средняя арендная ставка для СМП за один квадратный метр помещения в СВАО составляет на старте порядка 3 тысяч рублей», — конкретизировал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

Площадь арендованных по итогам аукционов помещений в СВАО составляла от 13 до 522 кв. м. Итоговая цена — от 138 тыс. рублей до 2,5 млн рублей.

Все актуальные предложения от города можно посмотреть на инвестиционном портале города Москвы.